안녕하세요. 오늘은 시간이 갈수록 많은 관심을 받고 있는 감정평가사라는 직업에 대해 알아보려고 합니다. 점점 관심도도 늘고 있는 직업이며 시험의 난이도도 어려운편이며 뽑는 인원도 무척 적습니다. 그래서 합격하기가 어려운 시험중에 속하지만 한번 합격 하기만 하면, 상당히 안정적인 직장이라고도 할수 있습니다. 



감정평가사는 자산가치를 평가하는 직업이며, 자산의 종류로는 토지, 건물등 부동산과 건설기계, 선박, 특허권, 상표권 등 무형의 자산을 평가하는 사람들입니다. 그리고 감정평가사는 부동산 가격공시와 감정평가에 관한 법률에 따른 감정평가자격시험에서 합격해 자격을 취득한 사람을 말합니다. 


감정평가사가 하는일은 판매, 구매, 과세나 자산처분을 목적으로 토지, 기업, 재산 및 기타 부동산 등의 경제적 가치를 평가하여 그 결과를 화폐가치로 산정하는 업무를 수행합니다. 관련 직업으로는 미술품감정사와 보석감정사, 음식료품감정사가 있습니다.







감정평가사 연봉


직업정보사이트인 워크넷의 조사 결과에 따르면, 감정평가사 연봉 평균 금액은 7,365만원 이라고 합니다. 이정도면 대기업 연봉 못지 않은 급여이기 때문에 적성에 맞다면 한번 준비해보는것도 나쁘지 않다고 생각되네요. 평균 연봉중 하위 25%만 하더라도 5,708만원을 벌고 있고, 상위 25%의 평균연봉은 9,367만원에 달합니다. 이정도면 상위 10%안에 들어가면 연봉 1억은 그냥 넘어갈것같네요. 워크넷 조사결과에 직업만족도도 표시되어 있는데 75%나 됩니다. 이정도면 타 직업 대비 높은 만족도라고 할수 있습니다.


감정평가사 시험과목


감정평가사가 되기 위해서는 한국산업인력공단에서 실시하는 감정평가사 국가전문자격시험을 봐서 합격을 해야 되는데요. 감정평가사는 다양한 자산을 평가하기 때문에 관련학과는 많기는 하지만 대학을 졸업하지 않더라도 학력에 제한이 없어서 시험을 합격하면 감정평가사가 될수 있습니다. 감정평가시험 1차과목은 민법, 경제원론, 부동산관계법규, 회계학, 영어가 있고,

2차과목은 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가,보상법규 가 있습니다.






 

감정평가사 2017년 시험일정



위 사진과 같이 년초에 접수를 다 받았습니다. 감정평가사는 일반시험과는 달리 준비기간이 길기 때문에 미리 시험일정을 보시고 준비를 해두시면 좋을것 같습니다.

 






감정평가사 시험 응시자격



-부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제 24조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는자


감정평가사 결격사유자


1)금치산자, 한정치산자 또는 미성년자.

2)파산선고를 받은 자로서 복권되지 아니한 자.

3)금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 자.

4)금고이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 아니한 자.

5)금고이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는자.

6)법 제26조의 규정(자격의 취소)에 의하여 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한자.


※결격사유 기준일은 해당년도 최종합격자 발표일 기준


감정평가사는 영어시험은 따로 치지 않고, 공인어학성적으로 대체를 합니다. 합격기준은 아래와같습니다.


 


합격기준


1차시험 : 영어과목을 제외한 나머지 시험과목의 합격기준은 매 과목 100점을 만점으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 득점으로 합니다.


2차시험 : 매과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하되, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위 안에서 매 과목 40점 이상 득점한 자 중에서 전과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자를 결정합니다.

-다만, 최소합격인원의 범위 안에서 고득점자 순으로 합격자를 결정할 경우 동점자로 인하여 최소합격인원을 초과하는 경우에는 당해 동점자 모두를 합격자로 결정하고, 이 경우 동점자의 점수계산은 소수점 이하 둘째자리까지(이하 버림)계산합니다.



시험응시수수료:40,000원





감정평가사는 자산가치를 평가하는 직업이기 때문에 숫자와 연관이 많은 직업군입니다. 회계나 세무분야같은 정확한 결과치가 필요한 것은 아니지만 숫자와의 관련성은 높다고 할수 있습니다.

다양한 자산 감정평가를 하게되면 생소한 분야들을 평가하는 일이 생깁니다. 새로운 분야에 대해서는 기본적인 정보와 다양한 가치형성요인들을 짧은시간내에 빠르게 캐치해낼수 있는 능력도 필요한것 같습니다. 


감정평가사는 크게 대형법인, 중소형법인, 개인사무소 3종류가 있는데 대형법인에는 파트너, 경력소속, 신입소속 평가사 3종류로 구성되어 있으며 회사마다 케이스가 다르지만 파트너 평가사는 연봉이 1억원 내외이며 경력소속평가사는 5~6천만 내외, 신입소속평가사는 3~4천 내외라고 합니다. 이외에도 감정평가사 자격증을 합격할 경우 LH공사나 한국감정원같은 공기업 취업도 가능하다고 하니 많은 분들에게 도움이 되셨으면 합니다.







  1. 버블프라이스 2017.03.14 05:24 신고

    전에 감정평가사 시험을 준비하려고 했었는데 생각만 하고 계획실천은 하지 못했던 기억이나네요. 요즘 환절기라 감기 조심하시고요 좋은 하루 되세요^^

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